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REAK Immobilienbewertung & Beratung
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Beiträge

Glückwunsch zur Dissertation & Professur!

News, Vortrag

Unser Kooperationspartner Ullrich Werling aus dem Büro Potsdam hat sich tatsächlich einen lang gehegten Wunsch erfüllt und eine Dissertation verfasst.

Nach über 30 Jahren „richtiger Arbeit“ ;-) in der Praxis erhielt er daraufhin einen Ruf an die HTW (Hochschule für Technik und Wirtschaft) Berlin.

Dort lehrt er nun als Professor im Fachgebiet Immobilienrecht und -bewertung.

 

 

 

Wir wünschen ihm mit dem damit verbundenen hohen Zeitaufwand viel Erfolg.

Ullrich hat schon immer gerne Seminare gehalten und wir sind überzeugt, dass die Studierenden viel von ihm lernen können und gerne zuhören.

 

Bundesweiter Kooperationspartner www.hws-wert.de

HTW-Berlin (Fachbereich 3: Wirtschafts- und Rechtswissenschaften)

 

Die Gutachten-Manufaktur REAK ist Teil der bundesweiten Kooperation HWS-Wert sowie Mitglied des globalen Verbunds FON Advisors.

9. Dezember 2022/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2022/12/ullrich_werling_Referent_Buero_Potsdam_Partner_REAK.jpg 682 1024 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2022-12-09 14:19:502022-12-09 14:24:50Glückwunsch zur Dissertation & Professur!

Messe EXPO REAL 2022

Event, News
Impression Messe-Eingang

Vielen Dank für die interessanten Gespräche mit alten und neuen Kontakten auf der Messe in München!

 

Dieses Jahr fand vom 4. bis 6. Oktober wieder die Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen – EXPO REAL – in München statt.

 

Impression Messe-Eingang

Impression Messe-Eingang

Impressionen Messe-Eingang

 

Die Gutachten-Manufaktur REAK war als Teil der bundesweiten Kooperation HWS-Wert vertreten sowie als Mitglied des globalen Verbunds FON Advisors.

 

Bis zum nächsten Jahr!

 

www.hws-wert.de

www.fonadvisors.com

 

#exporeal #exporeal2022 #REAK #BewährterBewerter #ValuedValuer

13. Oktober 2022/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2022/10/IMG_9515.jpeg 1536 2048 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2022-10-13 14:31:062022-10-13 14:31:06Messe EXPO REAL 2022

REAK auf der Messe expo real 2021

Event, News
See an der Messe München

Dieses Jahr findet vom 11. bis 13. Oktober wieder die Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen – EXPO REAL – in München statt.

Bereits seit über 20 Jahren ist München drei Tage lang Gastgeber für die gesamte Immobilienbranche und erwartet tausende Besucher aus aller Herren Länder.

Unter den Ausstellern finden sich natürlich zahlreiche Immobilienakteure aus der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Zusätzlich sind auch viele nationale und internationale Immobilienfirmen und Branchenkenner vor Ort.

See an der Messe München

Teich vor dem Messeeingang

 

Die Gutachten-Manufaktur REAK wird – auch als Teil der bundesweiten Kooperation HWS-Wert.de mit 6 Standorten – ebenfalls Teil der Expo Real sein. Wir freuen uns auf einen regen Austausch mit unseren vertrauten Geschäftspartnern und ebenso auf viele interessante Gespräche und neue Kontakte.

Möchten Sie vorab einen Termin mit uns vereinbaren? Nutzen Sie bitte hierzu ganz einfach Xing oder unser Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und unser gemeinsames Treffen auf der EXPO REAL.

 

#exporeal #exporeal2021 #REAK #BewährterBewerter

1. Oktober 2021/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/09/Messe-München-Enten.jpg 166 291 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2021-10-01 15:08:202022-10-28 12:21:42REAK auf der Messe expo real 2021

REAK und HWS mit nun 6 Standorten

News, Presse

Die REAK Immobilienbewertung & Beratung kooperiert seit 2020 mit der Sachverständigengesellschaft HWS-Wert.

So entsteht ein Verbund von Immobilienprofis vor Ort, um gemeinsam Großprojekte zu bearbeiten.

 

Durch die Bürostandorte in Berlin, Frankfurt, Hamburg, Leipzig, München und Potsdam wird zudem das ganze Bundesgebiet abgedeckt.

Für unsere Kunden erhöhen wir die Schlagkraft, verstärken die regionale Marktkenntnis und bleiben die lokalen Ansprechpartner erhalten.

 

Thomas Kral sagt dazu: „Mit HWS verbindet uns der persönliche Kundenkontakt, langjährige Branchenerfahrung und unabhängiger Sachverstand“.

 

Kontakt:

Ullrich.Werling@hws-wert.de

Thomas.Kral@reak-immo.de

 

16. März 2020/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png 0 0 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2020-03-16 15:12:562022-10-28 12:41:09REAK und HWS mit nun 6 Standorten

Was wir statt Weihnachtspräsenten machen

Kommentar, News

Statt Weihnachtskarten und Präsente zu versenden hat REAK letztes Jahr begonnen, gemeinnützige Projekte zu unterstützen.

Das wollen wir dieses Mal fortsetzen. Dabei bestimmen nun Sie, werte Kunden, die konkrete Spendensumme!

Für jedes beauftragte Gutachten überweisen wir 10 EUR aus unseren Einnahmen für ein gemeinnütziges Projekt.

Was wir statt Weihnachtspräsenten machen

Business Meets Charity-Veranstaltung Industria 2019

Dieses Jahr wird Housing! for Future unterstützt. Im Rahmen der Business meets Charity-Aktion der Industria Wohnen werden um Windhoek/Namibia hygienische und menschliche Alternativen zu Slumhütten durch Miet-Wohnhäuser ermöglicht.

www.housingforfuture.de

www.Reak-Immo.de

 

6. Dezember 2019/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png 0 0 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2019-12-06 17:34:292020-04-24 16:12:46Was wir statt Weihnachtspräsenten machen

REAK auf der Messe expo real

Event, News
See an der Messe München

Auch dieses Jahr findet vom 7. bis 9. Oktober die Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen EXPO REAL in München statt.

Bereits seit über 20 Jahren ist München drei Tage lang Gastgeber für die gesamte Immobilienbranche und erwartet rund 45.000 Besucher aus über 70 Ländern.

Unter den rund 2.000 Ausstellern finden sich natürlich zahlreiche Immobilienakteure aus der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Zusätzlich sind auch viele nationale und internationale Immobilienfirmen und Branchenkenner vor Ort.

See an der Messe München

See an der Messe München

 

REAK wird ebenfalls Teil der Expo Real sein – wir freuen uns auf einen regen Austausch mit unseren vertrauten Geschäftspartnern und ebenso auf viele interessante Gespräche und neue Kontakte.

Möchten Sie vorab einen Termin mit uns vereinbaren? Nutzen Sie bitte hierzu ganz einfach Xing oder unser Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und unser gemeinsames Treffen auf der EXPO REAL.

 

#exporeal #exporeal2019 #REAK #BewährterBewerter

27. September 2019/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/09/Messe-München-Enten.jpg 166 291 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2019-09-27 10:03:482022-09-27 15:30:08REAK auf der Messe expo real

Immobilienbewertung: Diese Unterlagen braucht der Gutachter unbedingt

FAQ

Für Immobiliengutachten werden üblicherweise folgende Dokumente benötigt:

  1. Identifizierung des Objektes: Adresse, Flurstücksnummern
  2. Grundbuchauszüge (Kopien, nicht älter als 1 Jahr)
  3. Liegenschafts-/Flurkarte, Gebäude-Grundrisspläne
  4. Mieterbestandsliste mit Angaben über Flächen, Mieten, Mietdauer, Optionen, Anpassungsmöglichkeiten, Nebenkosten etc.,
    sowie bei Gewerbeobjekten: Mietvertragskopien,
    sowie bei Betreiberimmobilien: wirtschaftliche Kenndaten wie Umsätze, GuV.
  5. Wohn-/Nutzflächenberechnung (Gliederung der Nutzungen nach g.i.f. oder DIN 277)
  6. Baulastenauskunft
  7. Bei gewerblicher Vornutzung: Altlastenauskunft
  8. Informationen über umlage- & nicht umlagefähige Betriebskosten sowie Energieausweis
  9. Baubeschreibung (falls vorhanden)
  10. Angaben über vergangene und geplante Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen mit Kostenschätzung
  11. Erschließungsstand (Strom/Gas/Wasser, Straßen etc.), ausstehende Zahlungen?
  12. Ansprechpartner für die Besichtigung
  13. Bewertungsstichtag

Vor allem die ersten fünf Punkte sind immer relevant. In Einzelfällen können weitere Unterlagen erforderlich sein, was wir vorher mit Ihnen abstimmen.
Die Maxime lautet dabei: „so viel wie nötig mit so wenig Aufwand wie möglich“.

Und wenn nicht alle Unterlagen vorliegen?

Sind nicht alle Informationen greifbar oder aktuell, so können wir diese für Sie bei den zuständigen Stellen beschaffen.
Dazu erhalten Sie eine Vorlage zur Unterschrift der entsprechenden befristeten Vollmacht, die wir bei Behörden vorzulegen haben.

Ihre Vorteile:

  • alle nötigen Dokumente liegen übersichtlich vor
  • die notwendigen Unterlagen sind aktuell
  • Sie erhalten nur eine gesammelte Abrechnung
  • Sie sparen Ihre Zeit

Hier erhalten Sie die Checkliste zum Download:
Checkliste: Nötige Dokumente für Immobiliengutachten

 

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung, Tel. 0170 7846660

Diese Dokumente benötigt man für Immobilien-Gutachten: REAK-Immo.de

Diese Dokumente benötigt man für Immobilien-Gutachten: REAK-Immo.de

22. Mai 2019/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png 0 0 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2019-05-22 16:28:302022-10-28 12:24:12Immobilienbewertung: Diese Unterlagen braucht der Gutachter unbedingt

Thomas Kral referiert auf Software-Tagung

News, Vortrag
Thomas Kral von REAK referiert bei Software-Tagung

Die on-geo Days 2019 werden jährlich von diesem Software-Haus veranstaltet. Ende März trafen sich hunderte Immobilienbewerter, Gutachten-Nutzer und Software-Experten in Erfurt, um sich über aktuelle Trends sowie neue Lösungen auszutauschen und um sich fortzubilden.

Thomas Kral von REAK hielt einen Vortrag zum Thema „Wertermittlung einer Spezialimmobilie“:

Wie ermittelt man den Wert einer Spezialimmobilie, über die es keinerlei Veröffentlichungen, sehr wenig Erfahrungen und für die es nur einen beschränkten Markt gibt?

– waren die zentralen Themen des Vortrags.

Thomas Kral von REAK referiert bei Software-Tagung

Thomas Kral von REAK

 

Beschäftigt Sie eine fachliche Frage oder interessiert Sie eine Inhouse-Gesprächsrunde mit KollegInnen?

Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf.

Pause und kollegialer Austausch mit Sachverständigen

Pause und kollegialer Austausch mit Sachverständigen-KollegInnen

 

17. April 2019/von Thomas Kral
https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/04/ThomasKral-Vortrag-Software-Fachtagung-201903.jpg 675 900 Thomas Kral https://reak-immo.de/wp-files/uploads/2019/02/reak-logo-immobilienberwertung.png Thomas Kral2019-04-17 13:45:322022-10-28 12:42:09Thomas Kral referiert auf Software-Tagung

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